18 Grand Rue, 13119 Saint-Savournin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Grand Rue, affiche un prix moyen de 3 864 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°20 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1865, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Grand Rue, 13119 Saint-Savournin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1865, situé dans le quartier Saint-Savournin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Estello à 518 mètres
- - Ecole élémentaire Centre l'estello à 497 mètres
Ventes au 18 Grand Rue
Une vente a été recensée au 18 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Grand Rue, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Grand Rue dans son marché local
Prix du 18 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 968 €/m². Avec un prix moyen de 3 864 €/m², le 18 Grand Rue se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Grand Rue par rapport à Saint-Savournin et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Savournin, le prix moyen des appartements atteint 4 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Grand Rue se situe 9.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Savournin et 8.05 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Grand Rue à Saint-Savournin
Le loyer moyen estimé au 18 Grand Rue est de 17.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.61 € à 20.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.88 % au loyer moyen estimé à Saint-Savournin, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Savournin a baissé de 31.53 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 345 €/m² au premier semestre 2021 à 6 204 €/m² au premier semestre 2025.
