48 Grand Rue, 13119 Saint-Savournin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Grand Rue, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², inférieur de 0.68 % à celui du n°35 et de n°44.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 Grand Rue, 13119 Saint-Savournin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Saint-Savournin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Estello à 443 mètres
- - Ecole élémentaire Centre l'estello à 419 mètres
Ventes au 48 Grand Rue
Les 2 ventes au 48 Grand Rue donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Grand Rue, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Grand Rue dans son marché local
Prix du 48 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 3 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 48 Grand Rue se situe 0.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Grand Rue par rapport à Saint-Savournin et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Savournin, le prix moyen des appartements atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Grand Rue se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Savournin et 10.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 Grand Rue à Saint-Savournin
Le loyer moyen estimé au 48 Grand Rue est de 17.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.65 € à 20.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.15 % au loyer moyen estimé à Saint-Savournin, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Savournin a baissé de 31.84 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 345 €/m² au premier semestre 2021 à 6 204 €/m² au premier semestre 2025.
