8 bis Place Neuve, 13119 Saint-Savournin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 bis Place Neuve, affiche un prix moyen de 3 983 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°14 et de n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 bis Place Neuve, 13119 Saint-Savournin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 114 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Estello à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Centre l'estello à 435 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Place Neuve
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Place Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Place Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Place Neuve, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Place Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Place Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Place Neuve dans son marché local
Prix du 8 bis Place Neuve par rapport à la voie
Sur Place Neuve, le prix moyen des appartements s'établit à 3 983 €/m². Avec un prix moyen de 3 983 €/m², le 8 bis Place Neuve se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Place Neuve par rapport à Saint-Savournin et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Savournin, le prix moyen des appartements atteint 4 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Place Neuve se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Saint-Savournin et 11.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 bis Place Neuve à Saint-Savournin
Le loyer moyen estimé au 8 bis Place Neuve est de 17.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 20.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.12 % au loyer moyen estimé à Saint-Savournin, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Savournin a baissé de 31.53 % sur 1 an et baissé de 3.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 345 €/m² au premier semestre 2021 à 6 204 €/m² au premier semestre 2025.
