284 Rue de la Fontaine, 13119 Saint-Savournin
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 284 Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 3 750 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°292 et de n°296.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 284 Rue de la Fontaine, 13119 Saint-Savournin
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Savournin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Valentine à 47 mètres
Ventes au 284 Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée au 284 Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 284 Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 284 Rue de la Fontaine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°284 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 284 Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 284 Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 284 Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 284 Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 622 €/m². Avec un prix moyen de 3 750 €/m², le 284 Rue de la Fontaine se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 284 Rue de la Fontaine par rapport à Saint-Savournin et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Savournin, le prix moyen des appartements atteint 4 229 €/m². Le prix moyen des appartements au 284 Rue de la Fontaine se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Savournin et 4.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 284 Rue de la Fontaine à Saint-Savournin
Le loyer moyen estimé au 284 Rue de la Fontaine est de 17.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.63 € à 20.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.46 % au loyer moyen estimé à Saint-Savournin, qui est de 18.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Savournin a baissé de 31.84 % sur 1 an et baissé de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 345 €/m² au premier semestre 2021 à 6 204 €/m² au premier semestre 2025.
