3 allée andré guyon, 13730 Saint-Victoret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 allée andré guyon, affiche un prix moyen de 3 678 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 3 allée andré guyon, 13730 Saint-Victoret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier La Cadière.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacière à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1200 mètres
- - Ecole maternelle Honoré Carbonel à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré Carbonel à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 3 allée andré guyon
Aucune vente n'a été recensée au 3 allée andré guyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 allée andré guyon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 allée andré guyon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 allée andré guyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 allée andré guyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 allée andré guyon dans son marché local
Prix du 3 allée andré guyon par rapport à la voie
Sur allée andré guyon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 664 €/m². Avec un prix moyen de 3 678 €/m², le 3 allée andré guyon se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 allée andré guyon par rapport à Saint-Victoret et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Victoret, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 allée andré guyon se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Saint-Victoret et -15.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victoret a augmenté de 21.95 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 273 €/m² au premier semestre 2025.
