2 Allee Louis Gazel, 13730 Saint-Victoret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allee Louis Gazel, affiche un prix moyen de 3 925 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°13 b mais inférieur de 0.08 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 2 Allee Louis Gazel, 13730 Saint-Victoret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Les Hameaux.
1 niveau - 2 logements - 226 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas Des Lanciers à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pas-Des-Lanciers à 482 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allee Louis Gazel
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Louis Gazel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allee Louis Gazel
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Allee Louis Gazel. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allee Louis Gazel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allee Louis Gazel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allee Louis Gazel dans son marché local
Prix du 2 Allee Louis Gazel par rapport à la voie
Sur Allee Louis Gazel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 925 €/m², le 2 Allee Louis Gazel se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allee Louis Gazel par rapport à Saint-Victoret et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Victoret, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Louis Gazel se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Victoret et -10.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victoret a augmenté de 21.95 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 273 €/m² au premier semestre 2025.
