2 Allee Louis Gazel, 13730 Saint-Victoret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 083 €

de 2 318 € à 3 875 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allee Louis Gazel, 13730 Saint-Victoret, affiche un prix moyen de 3 083 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°13 b et de 0.98 % à celui du n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 2 Allee Louis Gazel, 13730 Saint-Victoret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Les Hameaux.
1 niveau - 2 logements - 226 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pas Des Lanciers à 480 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pas-Des-Lanciers à 482 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allee Louis Gazel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allee Louis Gazel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allee Louis Gazel dans son marché local

Prix du 2 Allee Louis Gazel par rapport à la voie

Sur Allee Louis Gazel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 083 €/m², le 2 Allee Louis Gazel se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allee Louis Gazel par rapport à Saint-Victoret et à Bouches-du-Rhône

À Saint-Victoret, le prix moyen des maisons atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allee Louis Gazel se situe 3.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Victoret et -30.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victoret a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 21.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 273 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Jean Jaures, 13730 Saint-Victoret(3,027 €)

Rue de Fondouille, 13730 Saint-Victoret(2,981 €)

Allee Jean Blache, 13730 Saint-Victoret(3,080 €)

Boulevard des Reganats, 13730 Saint-Victoret(2,950 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allee Louis Gazel

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allee Louis Gazel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.