Rue de Fondouille, 13730 Saint-Victoret
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Fondouille, 13730 Saint-Victoret, affiche un prix moyen de 3 108 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 22 adresses d'habitat collectif et 37 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Fondouille dans son marché local
Prix Rue de Fondouille par rapport à Saint-Victoret et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Victoret, le prix moyen des appartements atteint 3 800 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Fondouille se situe 18.21 % en dessous de la moyenne de Saint-Victoret et 13.33 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Fondouille à Saint-Victoret
Le loyer moyen estimé Rue de Fondouille est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Victoret, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Victoret a baissé de 31.6 % sur 1 an et augmenté de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 5 556 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Fondouille
Les ventes enregistrées Rue de Fondouille témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Fondouille
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas Des Lanciers à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 2578 mètres
- - Ecole maternelle Pas-Des-Lanciers à 63 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré Carbonel à 1624 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Fondouille
Adresses Rue de Fondouille
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Fondouille, classées par tranches de numéros.
