130 Avenue Jacques Prevert, 13730 Saint-Victoret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 130 Avenue Jacques Prevert, affiche un prix moyen de 4 157 €/m², supérieur de 3.38 % à celui du n°200 et de n°9.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 130 Avenue Jacques Prevert, 13730 Saint-Victoret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Filosette.
1 niveau - 2978 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0270 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ccial St Victoret à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 190 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 747 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cocteau à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 130 Avenue Jacques Prevert
Aucune vente n'a été recensée au 130 Avenue Jacques Prevert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 130 Avenue Jacques Prevert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 130 Avenue Jacques Prevert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 130 Avenue Jacques Prevert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 130 Avenue Jacques Prevert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 130 Avenue Jacques Prevert dans son marché local
Prix du 130 Avenue Jacques Prevert par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Prevert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 4 157 €/m², le 130 Avenue Jacques Prevert se situe 8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 130 Avenue Jacques Prevert par rapport à Saint-Victoret et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Victoret, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 130 Avenue Jacques Prevert se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Victoret et -4.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 130 Avenue Jacques Prevert à Saint-Victoret
Le loyer moyen estimé au 130 Avenue Jacques Prevert est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Victoret, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victoret a augmenté de 21.95 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 273 €/m² au premier semestre 2025.
