2 Avenue Jean Mermoz, 13730 Saint-Victoret
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Jean Mermoz, 13730 Saint-Victoret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier La Filosette à dominante résidentielle.
2 niveaux - 64 logements - 6134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0131 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0137 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0106 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0030 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0121 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0043 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0054 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0102 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0148 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0093 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0143 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0088 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0098 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0111 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0083 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0127 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0029 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0050 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0160 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0041 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0051 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0090 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0150 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0107 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0082 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0099 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0110 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0091 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0123 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0145 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0140 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0120 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0132 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0126 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0096 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0115 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0144 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0122 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0135 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0113 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0146 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0139 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0101 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0147 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0076 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0151 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0085 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0117 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0084 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0112 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0094 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0133 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0124 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0044 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0156 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0055 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0056 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0108 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0078 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0142 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0049 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hotel De Ville à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 436 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 1172 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cocteau à 724 mètres
Ventes au 2 Avenue Jean Mermoz
Une vente a été recensée au 2 Avenue Jean Mermoz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 951 €/m². Avec un prix moyen de 3 659 €/m², le 2 Avenue Jean Mermoz se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jean Mermoz par rapport à Saint-Victoret et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Victoret, le prix moyen des appartements atteint 3 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Jean Mermoz se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de Saint-Victoret et 2.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Victoret a baissé de 37.22 % sur 1 an et baissé de 6.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 5 556 €/m² au premier semestre 2025.
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Biens en vente à proximité du 2 Avenue Jean Mermoz
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Jean Mermoz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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