1195 Boulevard Abbadie, 13730 Saint-Victoret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1195 Boulevard Abbadie, affiche un prix moyen de 3 614 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°1197 mais identique à celui du n°982.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 1195 Boulevard Abbadie, 13730 Saint-Victoret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Cadière.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Couronnes à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Honoré Carbonel à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré Carbonel à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 1195 Boulevard Abbadie
Aucune vente n'a été recensée au 1195 Boulevard Abbadie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1195 Boulevard Abbadie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1195 Boulevard Abbadie, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1195 Boulevard Abbadie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1195 Boulevard Abbadie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1195 Boulevard Abbadie dans son marché local
Prix du 1195 Boulevard Abbadie par rapport à la voie
Sur Boulevard Abbadie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 853 €/m². Avec un prix moyen de 3 614 €/m², le 1195 Boulevard Abbadie se situe 6.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1195 Boulevard Abbadie par rapport à Saint-Victoret et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Victoret, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 1195 Boulevard Abbadie se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Victoret et -17.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victoret a augmenté de 21.95 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 273 €/m² au premier semestre 2025.
