21 Boulevard Abbadie, 13730 Saint-Victoret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Boulevard Abbadie, affiche un prix moyen de 3 886 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°1243.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 21 Boulevard Abbadie, 13730 Saint-Victoret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Cadière.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Couronnes à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Honoré Carbonel à 613 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré Carbonel à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Boulevard Abbadie
Aucune vente n'a été recensée au 21 Boulevard Abbadie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Boulevard Abbadie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Boulevard Abbadie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Abbadie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Boulevard Abbadie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Boulevard Abbadie dans son marché local
Prix du 21 Boulevard Abbadie par rapport à la voie
Sur Boulevard Abbadie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 886 €/m², le 21 Boulevard Abbadie se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Boulevard Abbadie par rapport à Saint-Victoret et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Victoret, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Boulevard Abbadie se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Victoret et -13.8 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victoret a augmenté de 22.01 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 273 €/m² au premier semestre 2025.
