1 Boulevard Armand Minetti, 13730 Saint-Victoret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard Armand Minetti, affiche un prix moyen de 4 335 €/m², inférieur de 10.62 % à celui du n°2 et du 10.3 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 1 Boulevard Armand Minetti, 13730 Saint-Victoret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier La Filosette.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Couronnes à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Honoré Carbonel à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré Carbonel à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Boulevard Armand Minetti
Aucune vente n'a été recensée au 1 Boulevard Armand Minetti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard Armand Minetti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard Armand Minetti, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Armand Minetti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard Armand Minetti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard Armand Minetti dans son marché local
Prix du 1 Boulevard Armand Minetti par rapport à la voie
Sur Boulevard Armand Minetti, le prix moyen des maisons s'établit à 4 706 €/m². Avec un prix moyen de 4 335 €/m², le 1 Boulevard Armand Minetti se situe 7.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard Armand Minetti par rapport à Saint-Victoret et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Victoret, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard Armand Minetti se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Victoret et -3.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victoret a augmenté de 22.01 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 273 €/m² au premier semestre 2025.
