Boulevard Armand Minetti, 13730 Saint-Victoret
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard Armand Minetti, 13730 Saint-Victoret, affiche un prix moyen de 4 269 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard Armand Minetti dans son marché local
Prix Boulevard Armand Minetti par rapport à Saint-Victoret et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Victoret, le prix moyen des appartements atteint 3 791 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Armand Minetti se situe 12.61 % au-dessus de la moyenne de Saint-Victoret et 19.48 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Armand Minetti à Saint-Victoret
Le loyer moyen estimé Boulevard Armand Minetti est de 20.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.23 € à 23.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Victoret, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Victoret a baissé de 31.76 % sur 1 an et augmenté de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 5 556 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard Armand Minetti
Les ventes enregistrées Boulevard Armand Minetti témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard Armand Minetti
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Couronnes à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1669 mètres
- - Ecole maternelle Honoré Carbonel à 642 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré Carbonel à 652 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard Armand Minetti
Adresses Boulevard Armand Minetti
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Armand Minetti, classées par tranches de numéros.
