3 Boulevard Armand Minetti, 13730 Saint-Victoret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 624 €

de 2 378 € à 4 609 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Boulevard Armand Minetti, 13730 Saint-Victoret, affiche un prix moyen de 3 624 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 et de 0.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 3 Boulevard Armand Minetti, 13730 Saint-Victoret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Filosette.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0305 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Couronnes à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Honoré Carbonel à 612 mètres
- Ecole élémentaire Honoré Carbonel à 626 mètres

Ventes au 3 Boulevard Armand Minetti

Les 0 ventes au 3 Boulevard Armand Minetti constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard Armand Minetti dans son marché local

Prix du 3 Boulevard Armand Minetti par rapport à la voie

Sur Boulevard Armand Minetti, le prix moyen des maisons s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 624 €/m², le 3 Boulevard Armand Minetti se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard Armand Minetti par rapport à Saint-Victoret et à Bouches-du-Rhône

À Saint-Victoret, le prix moyen des maisons atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard Armand Minetti se situe 13.39 % au-dessus de la moyenne de Saint-Victoret et -18.51 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victoret baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 21.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 273 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Felix de Kerimel, 13730 Saint-Victoret(3,433 €)

Lotissement Bernard, 13730 Saint-Victoret(3,442 €)

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Traverse Minetti, 13730 Saint-Victoret(3,559 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard Armand Minetti

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Armand Minetti apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.