366 Boulevard des Reganats, 13730 Saint-Victoret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 366 Boulevard des Reganats, affiche un prix moyen de 3 085 €/m², identique à celui du n°509 et de n°454.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 366 Boulevard des Reganats, 13730 Saint-Victoret
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Les Hameaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 183 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0303 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas Des Lanciers à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pas-Des-Lanciers à 450 mètres
Ventes au 366 Boulevard des Reganats
Une vente a été recensée au 366 Boulevard des Reganats. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 366 Boulevard des Reganats
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 366 Boulevard des Reganats complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 366 Boulevard des Reganats dans son marché local
Prix du 366 Boulevard des Reganats par rapport à la voie
Sur Boulevard des Reganats, le prix moyen des appartements s'établit à 3 085 €/m². Avec un prix moyen de 3 085 €/m², le 366 Boulevard des Reganats se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 366 Boulevard des Reganats par rapport à Saint-Victoret et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Victoret, le prix moyen des appartements atteint 3 800 €/m². Le prix moyen des appartements au 366 Boulevard des Reganats se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Victoret et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 366 Boulevard des Reganats à Saint-Victoret
Le loyer moyen estimé au 366 Boulevard des Reganats est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Victoret, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Victoret a baissé de 31.6 % sur 1 an et augmenté de 1.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 5 556 €/m² au premier semestre 2025.
