Impasse Pardigon, 13730 Saint-Victoret

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 994 €

de 2 588 € à 3 641 €

Maison

Prix moyen au m²

3 838 €

de 2 604 € à 4 688 €

Impasse Pardigon, 13730 Saint-Victoret, affiche un prix moyen de 2 994 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.85 €

15.17 € – 20.53 €

Rentabilité indicative

7.16 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Impasse Pardigon dans son marché local

Prix Impasse Pardigon par rapport à Saint-Victoret et à Bouches-du-Rhône

À Saint-Victoret, le prix moyen des appartements atteint 3 788 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Pardigon se situe 20.96 % en dessous de la moyenne de Saint-Victoret et 15.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Pardigon à Saint-Victoret

Le loyer moyen estimé Impasse Pardigon est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Victoret, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.16 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Victoret a baissé de 31.82 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 5 556 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Fondouille, 13730 Saint-Victoret(3,101 €)

Place du 11 Novembre, 13730 Saint-Victoret(3,048 €)

Rue des Pres, 13730 Saint-Victoret(3,072 €)

Rue Frederic Mistral, 13730 Saint-Victoret(2,997 €)

Rue des Arnaud, 13730 Saint-Victoret(3,016 €)

Cadre de vie et proximité Impasse Pardigon

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pas Des Lanciers à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 2622 mètres
- Ecole maternelle Pas-Des-Lanciers à 113 mètres
- Ecole élémentaire Honoré Carbonel à 1661 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Impasse Pardigon

Impasse Pardigon est située dans le quartier Les Hameaux. Elle compte 2222 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Impasse Pardigon

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Pardigon, classées par tranches de numéros.

1 Impasse Pardigon, 13730 Saint-Victoret

1 bis Impasse Pardigon, 13730 Saint-Victoret

3 Impasse Pardigon, 13730 Saint-Victoret

5 Impasse Pardigon, 13730 Saint-Victoret

7 Impasse Pardigon, 13730 Saint-Victoret

Biens en vente à proximité du Impasse Pardigon

Les biens actuellement en vente autour du Impasse Pardigon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.