9 Boulevard Leclerc, 13730 Saint-Victoret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Boulevard Leclerc, affiche un prix moyen de 3 723 €/m², supérieur de 6.52 % à celui du n°21 et de n°70.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 9 Boulevard Leclerc, 13730 Saint-Victoret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier La Filosette.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 705 mètres
- - Ecole maternelle Honoré Carbonel à 420 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré Carbonel à 436 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Boulevard Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 9 Boulevard Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Boulevard Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Boulevard Leclerc, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Boulevard Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Boulevard Leclerc dans son marché local
Prix du 9 Boulevard Leclerc par rapport à la voie
Sur Boulevard Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 531 €/m². Avec un prix moyen de 3 723 €/m², le 9 Boulevard Leclerc se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Boulevard Leclerc par rapport à Saint-Victoret et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Victoret, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Boulevard Leclerc se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Saint-Victoret et -14.86 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victoret a augmenté de 21.95 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 273 €/m² au premier semestre 2025.
