114 Boulevard Louis Pasteur, 13730 Saint-Victoret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 114 Boulevard Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 3 444 €/m², inférieur de 8.99 % à celui du n°143 et du 5.33 % à celui du n°150.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 114 Boulevard Louis Pasteur, 13730 Saint-Victoret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier La Cadière.
1 niveau - 402 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Glacière à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 1145 mètres
- - Ecole maternelle Honoré Carbonel à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré Carbonel à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 114 Boulevard Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 114 Boulevard Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 114 Boulevard Louis Pasteur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 114 Boulevard Louis Pasteur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 114 Boulevard Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 114 Boulevard Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 114 Boulevard Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 114 Boulevard Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Boulevard Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 3 767 €/m². Avec un prix moyen de 3 444 €/m², le 114 Boulevard Louis Pasteur se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 114 Boulevard Louis Pasteur par rapport à Saint-Victoret et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Victoret, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 114 Boulevard Louis Pasteur se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Saint-Victoret et -23.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 114 Boulevard Louis Pasteur à Saint-Victoret
Le loyer moyen estimé au 114 Boulevard Louis Pasteur est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Victoret, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victoret a augmenté de 22.01 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 273 €/m² au premier semestre 2025.
