Boulevard Louis Pasteur, 13730 Saint-Victoret

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 325 €
de 2 592 € à 4 299 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 771 €
de 2 385 € à 5 847 €

Boulevard Louis Pasteur, 13730 Saint-Victoret, affiche un prix moyen de 3 325 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18.12 €
15.4 € – 20.84 €

Rentabilité indicative

6.54 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Boulevard Louis Pasteur dans son marché local

Prix Boulevard Louis Pasteur par rapport à Saint-Victoret et à Bouches-du-Rhône

À Saint-Victoret, le prix moyen des appartements atteint 3 788 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Louis Pasteur se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Saint-Victoret et 6.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Louis Pasteur à Saint-Victoret

Le loyer moyen estimé Boulevard Louis Pasteur est de 18.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.4 € à 20.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.11 % au loyer moyen estimé à Saint-Victoret, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Victoret a baissé de 31.82 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 5 556 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Boulevard Louis Pasteur

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus G.s. Carbonel à 203 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jacques Prévert à 1150 mètres
  • - Ecole maternelle Honoré Carbonel à 183 mètres
  • - Ecole élémentaire Honoré Carbonel à 118 mètres

Rues à proximité :

Rue de la Glaciere
Residence le Parc
Boulevard Robert Ferrisse
Rue Jules Ferry

Le parc immobilier Boulevard Louis Pasteur

Boulevard Louis Pasteur est située dans le quartier La Cadière. Elle compte 2314 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Boulevard Louis Pasteur

Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Louis Pasteur, classées par tranches de numéros.

22 Boulevard Louis Pasteur, 13730 Saint-Victoret

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