3 Place de la Resistance, 13730 Saint-Victoret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place de la Resistance, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°7 bis et de n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place de la Resistance, 13730 Saint-Victoret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Les Hameaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas Des Lanciers à 32 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pas-Des-Lanciers à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place de la Resistance
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place de la Resistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place de la Resistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place de la Resistance, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Resistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place de la Resistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place de la Resistance dans son marché local
Prix du 3 Place de la Resistance par rapport à la voie
Sur Place de la Resistance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 028 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 3 Place de la Resistance se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place de la Resistance par rapport à Saint-Victoret et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Victoret, le prix moyen des appartements atteint 3 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la Resistance se situe 20.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Victoret et 15.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place de la Resistance à Saint-Victoret
Le loyer moyen estimé au 3 Place de la Resistance est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.88 € à 20.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Victoret, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Victoret a baissé de 31.82 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 5 556 €/m² au premier semestre 2025.
