12 Place du 11 Novembre, 13730 Saint-Victoret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place du 11 Novembre, affiche un prix moyen de 4 045 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°11 et du 6.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Place du 11 Novembre, 13730 Saint-Victoret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Hameaux.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas Des Lanciers à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pas-Des-Lanciers à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Place du 11 Novembre
Aucune vente n'a été recensée au 12 Place du 11 Novembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place du 11 Novembre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place du 11 Novembre, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place du 11 Novembre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place du 11 Novembre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place du 11 Novembre dans son marché local
Prix du 12 Place du 11 Novembre par rapport à la voie
Sur Place du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 954 €/m². Avec un prix moyen de 4 045 €/m², le 12 Place du 11 Novembre se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place du 11 Novembre par rapport à Saint-Victoret et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Victoret, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Place du 11 Novembre se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Saint-Victoret et -10.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victoret a augmenté de 22.01 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 273 €/m² au premier semestre 2025.
