Residence le Parc, 13730 Saint-Victoret

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 332 €
de 2 597 € à 4 308 €

Residence le Parc, 13730 Saint-Victoret, affiche un prix moyen de 3 332 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

18.14 €
15.42 € – 20.86 €

Rentabilité indicative

6.53 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Residence le Parc dans son marché local

Prix Residence le Parc par rapport à Saint-Victoret et à Bouches-du-Rhône

À Saint-Victoret, le prix moyen des appartements atteint 3 788 €/m². Le prix moyen des appartements Residence le Parc se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Saint-Victoret et 6.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Residence le Parc à Saint-Victoret

Le loyer moyen estimé Residence le Parc est de 18.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.42 € à 20.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.02 % au loyer moyen estimé à Saint-Victoret, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Victoret a baissé de 31.82 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 5 556 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Residence le Parc

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Glacière à 87 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Jacques Prévert à 1112 mètres
  • - Ecole maternelle Honoré Carbonel à 306 mètres
  • - Ecole élémentaire Honoré Carbonel à 250 mètres

Rues à proximité :

Boulevard Robert Ferrisse
Rue de la Glaciere
Rue Camille Desmoulins
Rue Jules Ferry
Boulevard Louis Pasteur

Le parc immobilier Residence le Parc

Residence le Parc est située dans le quartier La Cadière. Elle compte 2314 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Residence le Parc

Retrouvez ci-dessous les adresses Residence le Parc, classées par tranches de numéros.

2 Residence le Parc, 13730 Saint-Victoret
9 Residence le Parc, 13730 Saint-Victoret
10 Residence le Parc, 13730 Saint-Victoret

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