11 Rue Ambroise Croizat, 13730 Saint-Victoret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 4 254 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°11 bis et du 0.02 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 11 Rue Ambroise Croizat, 13730 Saint-Victoret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier La Filosette.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Associations à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 536 mètres
- - Ecole maternelle Honoré Carbonel à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cocteau à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Ambroise Croizat
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Ambroise Croizat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Ambroise Croizat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Ambroise Croizat, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Ambroise Croizat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Ambroise Croizat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 11 Rue Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Croizat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 420 €/m². Avec un prix moyen de 4 254 €/m², le 11 Rue Ambroise Croizat se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Ambroise Croizat par rapport à Saint-Victoret et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Victoret, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Ambroise Croizat se situe 6.51 % au-dessus de la moyenne de Saint-Victoret et -5.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victoret a augmenté de 22.01 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 273 €/m² au premier semestre 2025.
