4 Rue Ambroise Croizat, 13730 Saint-Victoret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Ambroise Croizat, affiche un prix moyen de 4 733 €/m², supérieur de 5.77 % à celui du n°16 et du 3.82 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 4 Rue Ambroise Croizat, 13730 Saint-Victoret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Filosette.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Des Associations à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 458 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 663 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cocteau à 378 mètres
Ventes au 4 Rue Ambroise Croizat
Les 2 ventes au 4 Rue Ambroise Croizat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Ambroise Croizat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Ambroise Croizat, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ambroise Croizat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Ambroise Croizat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Ambroise Croizat dans son marché local
Prix du 4 Rue Ambroise Croizat par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise Croizat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 420 €/m². Avec un prix moyen de 4 733 €/m², le 4 Rue Ambroise Croizat se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Ambroise Croizat par rapport à Saint-Victoret et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Victoret, le prix moyen des maisons atteint 3 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Ambroise Croizat se situe 18.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Victoret et 4.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victoret a augmenté de 22.01 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 273 €/m² au premier semestre 2025.
