2 Rue de la Cascadelle, 13730 Saint-Victoret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 216 €

de 3 720 € à 4 969 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Cascadelle, 13730 Saint-Victoret, affiche un prix moyen de 4 216 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°1 et de 2.48 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 Rue de la Cascadelle, 13730 Saint-Victoret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Hameaux.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cascadelle à 8 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Pas-Des-Lanciers à 911 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Cascadelle

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Cascadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Cascadelle dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Cascadelle par rapport à la voie

Sur Rue de la Cascadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 881 €/m². Avec un prix moyen de 4 216 €/m², le 2 Rue de la Cascadelle se situe 8.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Cascadelle par rapport à Saint-Victoret et à Bouches-du-Rhône

À Saint-Victoret, le prix moyen des maisons atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Cascadelle se situe 32.04 % au-dessus de la moyenne de Saint-Victoret et -4.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victoret a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 21.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 273 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Paul Raphel, 13730 Saint-Victoret(3,765 €)

Rue des Broquettes, 13730 Saint-Victoret(3,766 €)

Lotissement la Cascadelle, 13730 Saint-Victoret(3,804 €)

Allée de la Barre, 13730 Saint-Victoret(3,666 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Cascadelle

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Cascadelle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.