23 Rue des Arnaud, 13730 Saint-Victoret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des Arnaud, affiche un prix moyen de 3 809 €/m², supérieur de 5.95 % à celui du n°31 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Rue des Arnaud, 13730 Saint-Victoret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Les Hameaux.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas Des Lanciers à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pas-Des-Lanciers à 69 mètres
Ventes au 23 Rue des Arnaud
Une vente a été recensée au 23 Rue des Arnaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des Arnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des Arnaud, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Arnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des Arnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Arnaud dans son marché local
Prix du 23 Rue des Arnaud par rapport à la voie
Sur Rue des Arnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 809 €/m², le 23 Rue des Arnaud se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Arnaud par rapport à Saint-Victoret et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Victoret, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Arnaud se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Saint-Victoret et -12.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victoret a augmenté de 21.95 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 273 €/m² au premier semestre 2025.
