26 Rue des Arnaud, 13730 Saint-Victoret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Arnaud, affiche un prix moyen de 3 472 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 26 Rue des Arnaud, 13730 Saint-Victoret
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Les Hameaux.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas Des Lanciers à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pas-Des-Lanciers à 59 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Arnaud
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Arnaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Arnaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Arnaud, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Arnaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Arnaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Arnaud dans son marché local
Prix du 26 Rue des Arnaud par rapport à la voie
Sur Rue des Arnaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 3 472 €/m², le 26 Rue des Arnaud se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Arnaud par rapport à Saint-Victoret et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Victoret, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Arnaud se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de Saint-Victoret et -20.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victoret a augmenté de 21.95 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 273 €/m² au premier semestre 2025.
