4 Rue des Pres, 13730 Saint-Victoret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Pres, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°52 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°56 bis.Cette maison est une construction,
À propos du 4 Rue des Pres, 13730 Saint-Victoret
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Les Hameaux.
2 niveaux - 1 logement - 153 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas Des Lanciers à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pas-Des-Lanciers à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Pres, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Pres dans son marché local
Prix du 4 Rue des Pres par rapport à la voie
Sur Rue des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 835 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 4 Rue des Pres se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Pres par rapport à Saint-Victoret et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Victoret, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Pres se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Saint-Victoret et -12.74 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victoret a augmenté de 21.95 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 273 €/m² au premier semestre 2025.
