52 Rue des Pres, 13730 Saint-Victoret
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Pres, affiche un prix moyen de 3 814 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°56 bis et du 0.13 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 52 Rue des Pres, 13730 Saint-Victoret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Les Hameaux.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pas Des Lanciers à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Pas-Des-Lanciers à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue des Pres
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue des Pres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue des Pres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue des Pres, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Pres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue des Pres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Pres dans son marché local
Prix du 52 Rue des Pres par rapport à la voie
Sur Rue des Pres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 814 €/m², le 52 Rue des Pres se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Pres par rapport à Saint-Victoret et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Victoret, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue des Pres se situe 4.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Victoret et -15.38 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victoret a augmenté de 21.92 % sur 1 an et baissé de 2.32 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 273 €/m² au premier semestre 2025.
