54 Rue Guynemer, 13730 Saint-Victoret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue Guynemer, affiche un prix moyen de 3 838 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°50 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 54 Rue Guynemer, 13730 Saint-Victoret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Cadière.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbadie Musée à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 502 mètres
- - Ecole maternelle Honoré Carbonel à 996 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cocteau à 623 mètres
Ventes au 54 Rue Guynemer
Une vente a été recensée au 54 Rue Guynemer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue Guynemer
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue Guynemer, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue Guynemer
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue Guynemer complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue Guynemer dans son marché local
Prix du 54 Rue Guynemer par rapport à la voie
Sur Rue Guynemer, le prix moyen des maisons s'établit à 3 727 €/m². Avec un prix moyen de 3 838 €/m², le 54 Rue Guynemer se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue Guynemer par rapport à Saint-Victoret et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Victoret, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue Guynemer se situe 3.71 % en dessous de la moyenne de Saint-Victoret et -14.9 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victoret a augmenté de 21.77 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 273 €/m² au premier semestre 2025.
