32 Rue Jean David, 13730 Saint-Victoret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean David, affiche un prix moyen de 3 721 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°39 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 32 Rue Jean David, 13730 Saint-Victoret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Cadière.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0405 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbadie Musée à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 495 mètres
- - Ecole maternelle Honoré Carbonel à 924 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cocteau à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Jean David
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Jean David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jean David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jean David, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean David dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean David par rapport à la voie
Sur Rue Jean David, le prix moyen des maisons s'établit à 3 765 €/m². Avec un prix moyen de 3 721 €/m², le 32 Rue Jean David se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean David par rapport à Saint-Victoret et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Victoret, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean David se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Victoret et -14.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victoret a augmenté de 21.95 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 273 €/m² au premier semestre 2025.
