59 Rue Jean David, 13730 Saint-Victoret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 59 Rue Jean David, affiche un prix moyen de 3 669 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°26 et de n°37.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Rue Jean David, 13730 Saint-Victoret
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Cadière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbadie Musée à 29 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 492 mètres
- - Ecole maternelle Honoré Carbonel à 904 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cocteau à 566 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Rue Jean David
Aucune vente n'a été recensée au 59 Rue Jean David au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Rue Jean David
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Rue Jean David, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°59 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Rue Jean David
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Rue Jean David complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue Jean David dans son marché local
Prix du 59 Rue Jean David par rapport à la voie
Sur Rue Jean David, le prix moyen des appartements s'établit à 3 675 €/m². Avec un prix moyen de 3 669 €/m², le 59 Rue Jean David se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue Jean David par rapport à Saint-Victoret et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Victoret, le prix moyen des appartements atteint 3 788 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue Jean David se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Saint-Victoret et 3.12 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Rue Jean David à Saint-Victoret
Le loyer moyen estimé au 59 Rue Jean David est de 19.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.42 € à 22.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.52 % au loyer moyen estimé à Saint-Victoret, qui est de 19.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Victoret a baissé de 31.82 % sur 1 an et augmenté de 1.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 566 €/m² au premier semestre 2020 à 5 556 €/m² au premier semestre 2025.
