2 Rue Jean Giono, 13730 Saint-Victoret
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Giono, affiche un prix moyen de 3 911 €/m², inférieur de 0.48 % à celui du n°8 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Rue Jean Giono, 13730 Saint-Victoret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Cadière.
1 niveau - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ferrisse à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 787 mètres
- - Ecole maternelle Honoré Carbonel à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré Carbonel à 577 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Giono
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Giono au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Giono
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Giono, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Giono
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Giono complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Giono dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Giono par rapport à la voie
Sur Rue Jean Giono, le prix moyen des maisons s'établit à 3 878 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 2 Rue Jean Giono se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Giono par rapport à Saint-Victoret et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Victoret, le prix moyen des maisons atteint 3 986 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Giono se situe 1.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Victoret et -13.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victoret a augmenté de 21.77 % sur 1 an et baissé de 2.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 273 €/m² au premier semestre 2025.
