2 Rue Victor Hugo, 13730 Saint-Victoret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 992 €

de 2 417 € à 3 806 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Victor Hugo, 13730 Saint-Victoret, affiche un prix moyen de 2 992 €/m², supérieur de 7.32 % à celui du n°14 bis et de 1.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 2 Rue Victor Hugo, 13730 Saint-Victoret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Cadière.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Résidence à 156 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 948 mètres
- Ecole maternelle Honoré Carbonel à 231 mètres
- Ecole élémentaire Honoré Carbonel à 218 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Victor Hugo

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Victor Hugo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Victor Hugo dans son marché local

Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Rue Victor Hugo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 860 €/m². Avec un prix moyen de 2 992 €/m², le 2 Rue Victor Hugo se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Victor Hugo par rapport à Saint-Victoret et à Bouches-du-Rhône

À Saint-Victoret, le prix moyen des maisons atteint 3 193 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Victor Hugo se situe 6.3 % en dessous de la moyenne de Saint-Victoret et -32.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victoret a baissé de 2.46 % sur 1 an et baissé de 21.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 273 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Residence, 13730 Saint-Victoret(2,669 €)

Rue Jules Ferry, 13730 Saint-Victoret(2,778 €)

Place Vincent Auriol, 13730 Saint-Victoret(2,883 €)

Boulevard Abbadie, 13730 Saint-Victoret(3,102 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.