21 Saint-Jean, 13730 Saint-Victoret
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Saint-Jean, affiche un prix moyen de 4 078 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 21 Saint-Jean, 13730 Saint-Victoret
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Filosette.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ccial St Victoret à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Prévert à 330 mètres
- - Ecole maternelle Jean Cocteau à 550 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Cocteau à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Saint-Jean
Aucune vente n'a été recensée au 21 Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Saint-Jean
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 21 Saint-Jean. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Saint-Jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Saint-Jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Saint-Jean dans son marché local
Prix du 21 Saint-Jean par rapport à la voie
Sur Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 3 972 €/m². Avec un prix moyen de 4 078 €/m², le 21 Saint-Jean se situe 2.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Saint-Jean par rapport à Saint-Victoret et à Bouches-du-Rhône
À Saint-Victoret, le prix moyen des maisons atteint 3 992 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Saint-Jean se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Victoret et -6.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victoret a augmenté de 21.95 % sur 1 an et baissé de 2.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 273 €/m² au premier semestre 2025.
