8 Saint-Jean, 13730 Saint-Victoret

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 316 €

de 2 671 € à 4 015 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Saint-Jean, 13730 Saint-Victoret, affiche un prix moyen de 3 316 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 8 Saint-Jean, 13730 Saint-Victoret

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Filosette.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ccial St Victoret à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jacques Prévert à 335 mètres
- Ecole maternelle Jean Cocteau à 551 mètres
- Ecole élémentaire Jean Cocteau à 201 mètres

Ventes au 8 Saint-Jean

Les 0 ventes au 8 Saint-Jean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Saint-Jean dans son marché local

Prix du 8 Saint-Jean par rapport à la voie

Sur Saint-Jean, le prix moyen des maisons s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 316 €/m², le 8 Saint-Jean se situe 3.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Saint-Jean par rapport à Saint-Victoret et à Bouches-du-Rhône

À Saint-Victoret, le prix moyen des maisons atteint 3 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Saint-Jean se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de Saint-Victoret et -25.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Victoret baissé de 2.37 % sur 1 an et baissé de 21.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 205 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 273 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Lotissement Saint-jean, 13730 Saint-Victoret(3,236 €)

le Verger, 13730 Saint-Victoret(3,283 €)

Rue du Couvent, 13730 Saint-Victoret(3,143 €)

Allee du Docteur Gustave Laplane, 13730 Saint-Victoret(3,278 €)

Biens en vente à proximité du 8 Saint-Jean

Les biens actuellement en vente autour du 8 Saint-Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.