2 Avenue Jacques Chirac, 13460 Saintes-Maries-de-la-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Jacques Chirac, affiche un prix moyen de 3 991 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.26 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue Jacques Chirac, 13460 Saintes-Maries-de-la-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Razeteurs à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Delagnes à 338 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Delagnes à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Jacques Chirac
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Jacques Chirac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Jacques Chirac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Jacques Chirac, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jacques Chirac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Jacques Chirac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Jacques Chirac dans son marché local
Prix du 2 Avenue Jacques Chirac par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Chirac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 137 €/m². Avec un prix moyen de 3 991 €/m², le 2 Avenue Jacques Chirac se situe 3.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Jacques Chirac par rapport à Saintes-Maries-de-la-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Saintes-Maries-de-la-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Jacques Chirac se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Saintes-Maries-de-la-Mer et 11.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue Jacques Chirac à Saintes-Maries-de-la-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue Jacques Chirac est de 16.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.75 € à 20.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.18 % au loyer moyen estimé à Saintes-Maries-de-la-Mer, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes-Maries-de-la-Mer a baissé de 6.35 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 540 €/m² au premier semestre 2020 à 5 309 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 753 €/m² sur la période récente.
