2 bis Place des Impériaux, 13460 Saintes-Maries-de-la-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Place des Impériaux, affiche un prix moyen de 4 182 €/m², supérieur de 8.4 % à celui du n°2 et du 1.73 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Place des Impériaux, 13460 Saintes-Maries-de-la-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Razeteurs à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Delagnes à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Delagnes à 164 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Place des Impériaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Place des Impériaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Place des Impériaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Place des Impériaux, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Place des Impériaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Place des Impériaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Place des Impériaux dans son marché local
Prix du 2 bis Place des Impériaux par rapport à la voie
Sur Place des Impériaux, le prix moyen des appartements s'établit à 4 052 €/m². Avec un prix moyen de 4 182 €/m², le 2 bis Place des Impériaux se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Place des Impériaux par rapport à Saintes-Maries-de-la-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Saintes-Maries-de-la-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Place des Impériaux se situe 6.06 % en dessous de la moyenne de Saintes-Maries-de-la-Mer et 16.82 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Place des Impériaux à Saintes-Maries-de-la-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 bis Place des Impériaux est de 16.91 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.61 € à 20.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.91 % au loyer moyen estimé à Saintes-Maries-de-la-Mer, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes-Maries-de-la-Mer a baissé de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 540 €/m² au premier semestre 2020 à 5 309 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 753 €/m² sur la période récente.
