5 Place du Château d'Eau, 13460 Saintes-Maries-de-la-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Place du Château d'Eau, affiche un prix moyen de 3 832 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°8 et du 0.44 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place du Château d'Eau, 13460 Saintes-Maries-de-la-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Saintes-Maries-de-la-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 68 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Razeteurs à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Delagnes à 411 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Delagnes à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place du Château d'Eau
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place du Château d'Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place du Château d'Eau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place du Château d'Eau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place du Château d'Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place du Château d'Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place du Château d'Eau dans son marché local
Prix du 5 Place du Château d'Eau par rapport à la voie
Sur Place du Château d'Eau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 844 €/m². Avec un prix moyen de 3 832 €/m², le 5 Place du Château d'Eau se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place du Château d'Eau par rapport à Saintes-Maries-de-la-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Saintes-Maries-de-la-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 453 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place du Château d'Eau se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de Saintes-Maries-de-la-Mer et 7.25 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place du Château d'Eau à Saintes-Maries-de-la-Mer
Le loyer moyen estimé au 5 Place du Château d'Eau est de 16.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.47 € à 19.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.89 % au loyer moyen estimé à Saintes-Maries-de-la-Mer, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes-Maries-de-la-Mer a baissé de 6.3 % sur 1 an et augmenté de 1.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 540 €/m² au premier semestre 2020 à 5 309 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 753 €/m² sur la période récente.
