2 Rue Corneille, 13460 Saintes-Maries-de-la-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Corneille, affiche un prix moyen de 4 045 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.15 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Corneille, 13460 Saintes-Maries-de-la-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saintes-Maries-de-la-Mer à dominante tertiaire.
2 niveaux - 1 logement - 1 local - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Razeteurs à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Delagnes à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Delagnes à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Corneille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Corneille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Corneille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Corneille, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Corneille dans son marché local
Prix du 2 Rue Corneille par rapport à la voie
Sur Rue Corneille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 937 €/m². Avec un prix moyen de 4 045 €/m², le 2 Rue Corneille se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Corneille par rapport à Saintes-Maries-de-la-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Saintes-Maries-de-la-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Corneille se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de Saintes-Maries-de-la-Mer et -10.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Corneille à Saintes-Maries-de-la-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Corneille est de 18.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.63 € à 21.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.85 % au loyer moyen estimé à Saintes-Maries-de-la-Mer, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saintes-Maries-de-la-Mer a baissé de 33.33 % sur 1 an et baissé de 21.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 624 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 099 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 587 €/m² sur la période récente.
