2 Rue des Paluns, 13460 Saintes-Maries-de-la-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Paluns, affiche un prix moyen de 3 992 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Paluns, 13460 Saintes-Maries-de-la-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Massoucles à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Delagnes à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Delagnes à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Paluns
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Paluns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Paluns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Paluns, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Paluns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Paluns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Paluns dans son marché local
Prix du 2 Rue des Paluns par rapport à la voie
Sur Rue des Paluns, le prix moyen des appartements s'établit à 4 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 2 Rue des Paluns se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Paluns par rapport à Saintes-Maries-de-la-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Saintes-Maries-de-la-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Paluns se situe 10.33 % en dessous de la moyenne de Saintes-Maries-de-la-Mer et 11.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Paluns à Saintes-Maries-de-la-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Paluns est de 16.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.4 € à 20.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.91 % au loyer moyen estimé à Saintes-Maries-de-la-Mer, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes-Maries-de-la-Mer a baissé de 6.32 % sur 1 an et augmenté de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 540 €/m² au premier semestre 2020 à 5 309 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 753 €/m² sur la période récente.
