16 Rue Espelly, 13460 Saintes-Maries-de-la-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Espelly, affiche un prix moyen de 4 830 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Espelly, 13460 Saintes-Maries-de-la-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Saintes-Maries-de-la-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Razeteurs à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Delagnes à 520 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Delagnes à 468 mètres
Ventes au 16 Rue Espelly
Une vente a été recensée au 16 Rue Espelly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Espelly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Espelly, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Espelly dans son marché local
Prix du 16 Rue Espelly par rapport à la voie
Sur Rue Espelly, le prix moyen des appartements s'établit à 4 851 €/m². Avec un prix moyen de 4 830 €/m², le 16 Rue Espelly se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Espelly par rapport à Saintes-Maries-de-la-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Saintes-Maries-de-la-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Espelly se situe 8.51 % au-dessus de la moyenne de Saintes-Maries-de-la-Mer et 35.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Espelly à Saintes-Maries-de-la-Mer
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Espelly est de 18.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.7 € à 22.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.38 % au loyer moyen estimé à Saintes-Maries-de-la-Mer, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes-Maries-de-la-Mer a baissé de 6.35 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 540 €/m² au premier semestre 2020 à 5 309 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 753 €/m² sur la période récente.
