7 Rue Espelly, 13460 Saintes-Maries-de-la-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Espelly, affiche un prix moyen de 5 089 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°5 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Espelly, 13460 Saintes-Maries-de-la-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Saintes-Maries-de-la-Mer à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0343 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Razeteurs à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Delagnes à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Delagnes à 477 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Espelly
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Espelly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Espelly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Espelly, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Espelly dans son marché local
Prix du 7 Rue Espelly par rapport à la voie
Sur Rue Espelly, le prix moyen des appartements s'établit à 4 851 €/m². Avec un prix moyen de 5 089 €/m², le 7 Rue Espelly se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Espelly par rapport à Saintes-Maries-de-la-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Saintes-Maries-de-la-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Espelly se situe 14.33 % au-dessus de la moyenne de Saintes-Maries-de-la-Mer et 42.31 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Espelly à Saintes-Maries-de-la-Mer
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Espelly est de 18.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.19 € à 22.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saintes-Maries-de-la-Mer, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes-Maries-de-la-Mer a baissé de 6.35 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 540 €/m² au premier semestre 2020 à 5 309 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 753 €/m² sur la période récente.
