2 Rue Jullian, 13460 Saintes-Maries-de-la-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jullian, affiche un prix moyen de 4 242 €/m².Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jullian, 13460 Saintes-Maries-de-la-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Saintes-Maries-de-la-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 180 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Razeteurs à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Delagnes à 305 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Delagnes à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jullian
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jullian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jullian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jullian, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jullian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jullian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jullian dans son marché local
Prix du 2 Rue Jullian par rapport à la voie
Sur Rue Jullian, le prix moyen des appartements s'établit à 4 229 €/m². Avec un prix moyen de 4 242 €/m², le 2 Rue Jullian se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jullian par rapport à Saintes-Maries-de-la-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Saintes-Maries-de-la-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jullian se situe 4.7 % en dessous de la moyenne de Saintes-Maries-de-la-Mer et 18.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jullian à Saintes-Maries-de-la-Mer
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jullian est de 17.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 20.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.44 % au loyer moyen estimé à Saintes-Maries-de-la-Mer, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes-Maries-de-la-Mer a baissé de 6.35 % sur 1 an et augmenté de 1.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 540 €/m² au premier semestre 2020 à 5 309 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 753 €/m² sur la période récente.
