3 Rue Molière, 13460 Saintes-Maries-de-la-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Molière, affiche un prix moyen de 4 442 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Molière, 13460 Saintes-Maries-de-la-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saintes-Maries-de-la-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0400 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Razeteurs à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Roger Delagnes à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Roger Delagnes à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Molière
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Molière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Molière, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Molière dans son marché local
Prix du 3 Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 4 457 €/m². Avec un prix moyen de 4 442 €/m², le 3 Rue Molière se situe 0.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Molière par rapport à Saintes-Maries-de-la-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Saintes-Maries-de-la-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 406 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Molière se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de Saintes-Maries-de-la-Mer et 23.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Molière à Saintes-Maries-de-la-Mer
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Molière est de 17.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.27 € à 20.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.51 % au loyer moyen estimé à Saintes-Maries-de-la-Mer, qui est de 17.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saintes-Maries-de-la-Mer a baissé de 7.29 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 540 €/m² au premier semestre 2020 à 5 309 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 753 €/m² sur la période récente.
