2 Allée de la Liberté, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de la Liberté, affiche un prix moyen de 2 939 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°223 et de n°245.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée de la Liberté, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Aire de la Dime-Roy René à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 153 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morgan Liberté à 21 mètres
- - Salon-de-Provence à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 527 mètres
- - Collège Jean Bernard à 447 mètres
- - Lycée général et technologique l'Empéri à 285 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Ginoux à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau Ginoux à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de la Liberté
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de la Liberté au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de la Liberté
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de la Liberté, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Liberté
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de la Liberté complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de la Liberté dans son marché local
Prix du 2 Allée de la Liberté par rapport à la voie
Sur Allée de la Liberté, le prix moyen des appartements s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 939 €/m², le 2 Allée de la Liberté se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de la Liberté par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 939 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de la Liberté se situe 0 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 18.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée de la Liberté à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 2 Allée de la Liberté est de 17.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 20.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.52 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.02 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
