Prix immobilier à Salon-de-Provence

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 925 €

de 1 453 € à 5 273 €

Maison

Prix moyen au m²

3 619 €

de 1 887 € à 7 613 €

Pour estimer un bien à Salon-de-Provence (13300), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Salon-de-Provence à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Salon-de-Provence

Le prix moyen des appartements Salon-de-Provence est 18.11 % en dessous de celui de Bouches-du-Rhône.

Tandis que le prix moyen des maisons Salon-de-Provence est 18.62 % en dessous de celui de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.

Prix immobilier des rues à Salon-de-Provence

Prix au m² des rues à proximité

Aurons 13121(4,082 €)

Eyguières 13430(3,168 €)

Grans 13450(3,735 €)

Lamanon 13113(1,969 €)

Contexte résidentiel de Salon-de-Provence

Population et parc immobilier

Salon-de-Provence compte 44553 habitants en 2022, avec 50.81 % de propriétaires et 69.31 % de locataires. Elle totalise environ 22953 logements, dont 20200 résidences principales composées d'appartements (64.14 %) contre 35.47 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (4.05 %), de deux pièces (13.79 %) , de trois pièces (30.21 %), de quatre pièces (28.48 %) et de cinq pièces et plus à (23.47 %). Près de 64.99 % des logements ont été construit avant 1990 contre 18.24 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 41 médecins généralistes et 40 dentistes.
Il réunit aussi 29 écoles, 5 collèges et 7 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Quelques biens en vente à Salon-de-Provence 13300

Les biens actuellement en vente autour du Salon-de-Provence 13300 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.