1 Allée de la Petanque, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Allée de la Petanque, affiche un prix moyen de 2 632 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Allée de la Petanque, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Aire de la Dime-Roy René.
5 niveaux - 290 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morgan Liberté à 121 mètres
- - Salon-de-Provence à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 567 mètres
- - Collège privé La Présentation à 397 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 1175 mètres
- - Lycée général et technologique l'Empéri à 230 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Ginoux à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Marceau Ginoux à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée de la Petanque
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de la Petanque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée de la Petanque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée de la Petanque, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Petanque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée de la Petanque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée de la Petanque dans son marché local
Prix du 1 Allée de la Petanque par rapport à la voie
Sur Allée de la Petanque, le prix moyen des appartements s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 632 €/m², le 1 Allée de la Petanque se situe 0.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée de la Petanque par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allée de la Petanque se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Salon-de-Provence et 26.4 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Allée de la Petanque à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 1 Allée de la Petanque est de 16.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.36 € à 19.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.22 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
