2 Allée de Porte Sôme, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Porte Sôme, affiche un prix moyen de 3 313 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Allée de Porte Sôme, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Pilon Blanc-Pavillon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 24 logements - 1333 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0380 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0375 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0376 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0379 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0374 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0378 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0377 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pavillon à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée technologique privé Le Rocher à 1107 mètres
- - Collège Jean Moulin à 324 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'IUT à 363 mètres
- - Lycée général et technologique privé Viala Lacoste à 607 mètres
- - Ecole maternelle Pavillon à 106 mètres
- - Ecole primaire privée Viala-Lacoste à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Porte Sôme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Porte Sôme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Porte Sôme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Porte Sôme, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Porte Sôme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Porte Sôme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Porte Sôme dans son marché local
Prix du 2 Allée de Porte Sôme par rapport à la voie
Sur Allée de Porte Sôme, le prix moyen des appartements s'établit à 3 326 €/m². Avec un prix moyen de 3 313 €/m², le 2 Allée de Porte Sôme se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Porte Sôme par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des appartements atteint 2 940 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée de Porte Sôme se situe 12.69 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et 7.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Allée de Porte Sôme à Salon-de-Provence
Le loyer moyen estimé au 2 Allée de Porte Sôme est de 17.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.36 € à 21.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Salon-de-Provence, qui est de 17.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salon-de-Provence a augmenté de 1.05 % sur 1 an et augmenté de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 431 €/m² au premier semestre 2020 à 2 950 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 909 €/m² sur la période récente.
