44 Allee des Pensees, 13300 Salon-de-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Allee des Pensees, affiche un prix moyen de 3 918 €/m², inférieur de 0.99 % à celui du n°50 et du 0.48 % à celui du n°39.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 44 Allee des Pensees, 13300 Salon-de-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Aire de la Dime-Roy René.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Aurélienne à 230 mètres
- - Salon-de-Provence à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Adam de Craponne à 1112 mètres
- - Collège Jean Bernard à 727 mètres
- - Lycée polyvalent Adam de Craponne à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Marceau Ginoux à 935 mètres
- - Ecole primaire Arnaud Beltrame à 840 mètres
Ventes au 44 Allee des Pensees
Les 2 ventes au 44 Allee des Pensees donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Allee des Pensees
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Allee des Pensees, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Allee des Pensees
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Allee des Pensees complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Allee des Pensees dans son marché local
Prix du 44 Allee des Pensees par rapport à la voie
Sur Allee des Pensees, le prix moyen des maisons s'établit à 3 961 €/m². Avec un prix moyen de 3 918 €/m², le 44 Allee des Pensees se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Allee des Pensees par rapport à Salon-de-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Salon-de-Provence, le prix moyen des maisons atteint 3 895 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Allee des Pensees se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Salon-de-Provence et -13.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salon-de-Provence a augmenté de 3.69 % sur 1 an et baissé de 8.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 386 €/m² au premier semestre 2020 à 4 235 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 756 €/m² sur la période récente.
